Kaufpreis 118.000 €
Zimmer 3
01159 Dresden
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Nebenkosten: 211 €
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung im Dielenbereich sowie in allen Wohnräumen wurden Laminat verlegt / der Fußboden in Bad, Toilette und Küche wurde gefliest / bei guter Planung kann die Küche aufgrund ihrer Grundrissgestaltung auch als Wohnküche genutzt werden / sehr kleines und kompaktes Bad mit Wanne und Waschbecken, Abluftanlage sorgt für ein gutes Raumklima, Wände sind bis ca. 2,0 m Raumhöhe gefliest / separate Toilette, innenliegend mit Abluftanlage, ein Waschbecken ergänzt die Ausstattung / ein Waschmaschinenanschluss wurde in der Küche installiert / Decken und Wände sind verputzt, mit Raufaser tapeziert und gestrichen / furnierte Innentüren / große Fenster mit Oberlichtern / die Doppelflügeltür im Eingangsbereich wurde liebevoll aufgearbeitet und spiegelt den alten Charme des Hauses wieder Objekt ENERGIEAUSWEIS- Energieeffizienzklasse: D- erstellt am: 21.12.2017- gültig bis: 21.12.2027- Art des Energieausweises: nach Verbrauch- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 110,4 kWh/(m²a)- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja- Heizungsart: Zentralheizung- Befeuerung: Gas- Baujahr: 1910---------------kleine übersichtliche 3-Zimmer-Wohnung / Erdgeschoss / ca. 61 m² Wohnfläche / durchdachte Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer / Gebäude wurde um 1910 errichtet und 1996 komplett saniert / Mehrfamilienwohnhaus mit Putzfassade und einigen klassischen Sandsteinverzierungen und Ornamenten / Fensterlaibungen aus Sandstein bestehend / Gebäude ist vollständig unterkellert / zur Wohnung gehört weiterhin ein Abstellraum im Kellergeschoss / gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich hinter dem Haus / den Bewohnern stehen eine Sitzecke, Wäschetrockenplatz sowie ein Carport mit Unterstellmöglichkeit für Fahrräder zur Verfügung / Gebäude befindet sich im Denkmalschutzgebiet Löbtau / Wohnung ist seit Dezember 2011 an die jetzigen Mieter vermietet
