Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 4
98634 Oberweid
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet rund 140 Quadratmeter Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1700 Quadratmetern in ruhiger, naturnaher Lage von Oberweid. Hier erleben Sie das Privileg von Platz und Ruhe, ideal für Familien oder Paare die sich langfristig wohlfühlen möchten. Zimmeraufteilung: Erdgeschoss (EG) • Wohn-/Esszimmer • Küche • Bad (mit Fußbodenheizung) • 1 Schlafzimmer • 1 separates WC • Zugang zur großen Terrasse und in den Hof Obergeschoss (OG) • 2 Kinderzimmer • 1 weiteres WC Keller • 4 weitere Räume • Heizungsraum (Öl-Zentralheizung) Zusätzlich vorhanden • Seitenboden sowie Dachboden (nicht als Wohnraum genutzt) Die Ausstattung überzeugt mit zeitgemäßer Technik , solider Substanz und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Highlights: Kaminofen im Wohnzimmer, Fußbodenheizung im Bad/WC, sowie eine große Terrasse mit Zugang zum Garten. Perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Ein weiteres Plus sind Doppelgarage und Scheune. Sie bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten etwa als Hobbyraum oder Werkstatt. Die vielseitig nutzbare Scheune: • Untergeschoss umgebaut zu zwei Garagen plus überdachtem Carportbereich • Obergeschoss (Scheunenboden) bietet viel Stauraum oder Ausbaupotenzial • Vor ca. 10 Jahren wurde der Scheunendachstuhl repariert (schadhafte Balken ersetzt) und das Dach neu eingedeckt Merkmale: Das Haus, das 1987 errichtet wurde, hat in den letzten Jahren mehrere gezielte Modernisierungen erfahren. So wurden Küche, Bad und Gäste-WC im Jahr 2018 umfassend erneuert, während das Elternschlafzimmer 2020 eine geschmackvolle Renovierung erhielt. Jüngst, im Jahr 2023, wurden die Kinderzimmer saniert und der Keller wurde 2024 mit modernen Fliesen ausgestattet, einschließlich neuer, zweifach verglaster Kellerfenster. Überall im Haus sorgt eine Vielzahl von zweifach verglasten Fenstern für eine angenehme Lichtatmosphäre und eine verbesserte Energieeffizienz. Die Böden bestehen hauptsächlich aus hochwertigem Laminat, mit Ausnahme von Bad und Gäste-WC, welche stilvoll gefliest sind. Die gut ausgestattete Einbauküche ist im Angebot enthalten und stellt sicher, dass die Zubereitung von kulinarischen Köstlichkeiten zum Vergnügen wird.
