Warmmiete 860 €
Zimmer 1
21335 Lüneburg
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 685 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier zur Vermietung stehende, ruhig belegene und vollmöblierte 1,5 Zimmer Apartment hat eine Größe von ca. 33,00 m²; es befindet sich im Dachgeschoss eines historischen und denkmalgeschützten, gemischt genutzten Objektes aus dem 15. Jahrhundert, das regelmäßig modernisiert und instandgehalten wird. Vom kleinen Windfang mit integrierter Garderobe gelangt man in das gefangene Duschbad, das ausgestattet ist mit einer Duschkabine mit Glasduschwand, Waschtisch, Waschmaschine, einem wandgehaltenem WC und einem Spiegelschrank. Ebenso gelangt man vom Windfang in den offenen Wohn- Essbereich, Hier findet der künftige Mieter einen Esstisch mit vier Stühlen, einem Sofa und einem Kleiderschrank. Die Schlafnische ist mittels eines Vorhanges vom Wohnbereich abgeteilt, hierin befindet sich ein Bett mit Matratze und Lattenrost. Die moderne Einbauküche verfügt über eine Kühl- Gefrierkombination, ein Cerankochfeld mit Ablufthaube, einen Backofen, eine Spüle, ein schmales Geschirrspülgerät, Unterschränke und einen Esstisch mit zwei Stühlen. Das gesamte Apartment, mit Ausnahme des gefliesten Badezimmers, ist mit Laminatboden belegt, die Wände und Decken sind mit Raufaser versehen. Vor die historischen und einfachverglasten Fenster wurden neue, isolierverglaste Kunststofffensterrahmen verbaut, so dass das Apartment trotz den hohen Baualters des Objektes wohltemperiert werden kann.Das Apartment verfügt über einen Internetanschluss (WLAN), die Anschlusskosten hieraus sind in der Warmmiete enthalten. Ebenso ist der Telefonanschluss in der Warmmiete enthalten, innerdeutsche Telefonate sind in der Warmmiete enthalten, mit Ausnahme von Sonderrufnummern, die dem Mieter separat berechnet werden. Die Vermietung erfolgt für einen Zeitraum von mindestens 12 Monaten. In der genannten Warmmiete sind alle Nebenkosten enthalten, über Heiz- und Betriebskosten wird nicht abgerechnet. Die Heizkosten sind gedeckelt auf € 600,00 / 12 Monate, darüberhinausgehende Heizkosten werden separat abgerechnet.Das Haus verfügt über keinen Aufzug.
