Warmmiete 1.350 €
Zimmer 3
66117 Saarbrücken
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Nebenkosten: 370 €
Kaltmiete 980 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen auf der Bellevue, einer der begehrtesten Adressen Saarbrückens! Diese charmante, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf großzügigen 98 m² modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über ein Hauptbad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Die Räume sind großzügig geschnitten, die Dachschrägen angenehm hoch, sodass Sie sich nie eingeengt fühlen. Von den Fenstern genießen Sie einen schönen Blick über die Dächer der Stadt oder ins Grüne. Die Wohnung liegt in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohngegend. Der Deutsch-Französische Garten ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Supermärkte (Rewe, Netto, Aldi) sowie Ärzte sind bequem mit dem Rad, Bus oder Auto erreichbar. Die nahegelegene Bushaltestelle wird von zwei Linien angefahren, die Sie direkt in die Innenstadt oder zur Universität bringen – eine perfekte Anbindung für Beruf und Studium. Zur Wohnung gehört kein eigener Stellplatz, jedoch gestaltet sich das Parken in der Umgebung unkompliziert. In der Straße und in unmittelbarer Nähe sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden, sodass Sie jederzeit bequem einen Platz finden. Highlights der Wohnung - 3,5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss – ideal für Paare oder kleine Familien - Helles, großzügiges Wohnzimmer mit gemütlicher Dachschräge und viel Charme - Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC - Separates Gäste-WC mit Fenster – praktisch für Familie und Gäste - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller mit Möglichkeit zum Trocknen der Wäsche - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien - Ruhige Wohnlage in grünem Umfeld, trotzdem schnell im Stadtzentrum - Haustiere nach Rücksprache möglich Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich auf Anfragen reagieren, bei denen vollständige Kontaktdaten angegeben werden. Dazu gehören Ihr vollständiger Name, Anschrift, Ihre E-Mail-Adresse sowie eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Mithilfe für einen reibungslosen Ablauf. Lage Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohngegend Bellevue in Saarbrücken, wo urbanes Leben und Natur harmonisch zusammenkommen. Die Haltestelle Parsevalstraße ist nur zwei Gehminuten entfernt und bietet beste Verbindungen in die Innenstadt, zur Universität und weitere Ziele. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie sowie Kitas und Schulen sind bequem erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der fußläufige Deutsch-Französische Garten – mit Themengärten, Spielplätzen, Cafés und dem Deutschmühlenweiher ein idealer Ort für Freizeit, Sport und Erholung.
