Kaufpreis 724.000 €
Zimmer 9
68163 Mannheim
Größe 292 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1938 auf einem ca. 265 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Mannheim Neuostheims. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 248 m² bietet das Haus insgesamt 9 Zimmer, verteilt auf 3 Ebenen, Untergeschoss sowie einem ausgebauten Dachboden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger und offener Wohn-Essbereich mit hohen Decken, der mit einer angrenzenden offen gestalteten Küche, einem Gäste-WC und einem großzügigen Eingangsbereich überzeugt. Von dem hellen Wohnbereich haben Sie über eine Treppe direkten Zugang zum schön angelegten Garten, ideal für gesellige Stunden im Freien.Über das UG, in dem sich u.a. ein Schlafzimmer und ein kleines Bad sowie ein Saunaraum mit Jacuzzi befindet, erhalten Sie einen zweiten direkten Zugang zum Garten auf gleicher Ebene.Im 1.OG befinden sich 2 Schlafzimmer, sowie eine Küche und das größte Badezimmer im Haus mit ebenerdiger Dusche. Durch die bereits vorhandenen Anschlüsse für eine Küche in jedem Zimmer wurde das Haus in der Vergangenheit bereits als WG aber auch als als Wohnraum für die ganze Familie genutzt. Die Aufteilung im 2.OG unterscheidet sich durch 2 kleinere Bäder und 3 weitere Schlafzimmer. Abgerundet wird das Wohnerlebnis durch kleines Dachstudio mit Platz für eine Kochnische.Die fußläufige Nähe zum Neckar und zum neu gestalteten Luisenpark lädt zu herrlichen Spaziergängen und entspannenden Momenten im Freien ein. Die ideale Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ermöglicht es Ihnen, schnell in die Mannheimer City, zum Flughafen oder auf die Autobahn zu gelangen. Darüber hinaus sind Kindergärten und Schulen in direkter Nähe, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht.Die vielseitigen Aufteilungs- und Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für Familien oder als Investition. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und dem Potenzial dieses Objekts begeistern!
