Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 6
83115 Neubeuern
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit 4 Etagen. Im Erdgeschoss bietet ein ca. 36m² großer Raum mit Parkettboden die Möglichkeit für verschiedenste Tätigkeiten. Yoga, Pilates, Physio oder andere Ausübungen sind hier ideal praktizierbar. Er kann aber auch mit einer Küche ausgestattet werden und als Wohnküche dienen - alle Anschlüsse sind vorhanden. 1 Zimmer und ein Gäste-WC steht in dem EG ebenfalls zur Verfügung. Auch im lichtdurchflutetem Obergeschoss mit großem Balkon kann ebenfalls eine Küche eingebaut werden. So kann es als Wohnküche genutzt werden. Mit einem Umbau können aber auch 2 Zimmer daraus entstehen. Auf dieser Ebene gibt es ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet weitere 2 Räume und ein kleines Bad. Es hat dort ebenfalls einen Balkon und kann als separate kleine Wohnmöglichkeit dienen. Im Keller befindet sich ein Wasch- und Technikraum, ein Voratsraum mit Vollziegelboden und ein großer Hobby- oder Abstellraum. Für das Auto kann sowohl eine Garage als auch ein Außenstellplatz genutzt werden. Das 1998 erbaute Gebäude ist mit einer umweltfreundlichen Gasheizung ausgestattet, welche die Wärme vor allem über Wandheizungen, aber auch über Fußbodenheizungen an die Räume abgibt. Ein Grundofen und eine große thermische Solaranlage unterstützen die Heizung, die dadurch sehr effizient wird. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 750.000 Euro.
