Kaltmiete 600 €
Zimmer 2
63619 Bad Orb
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Frei ab: 30. November 2025
Nebenkosten: 190 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten 4-Parteien-Hauses, in der Altstadt nahe dem Kurpark. Die zentrale Lage mit phantastischen Blick über die Altstadt und zum Kurpark ist ein idealer Wohnsitz für junge Singles oder Paare die das Flair der Altstadt lieben. Die aufwendigen Modernisierungsmaßnahmen und die Warmwasseraufbereitung über eine Solaranlage wirken sich sehr positiv auf die Höhe der Nebenkosten aus.Der Hauseingang führt zu einem hellen Treppenhaus mit einer kunstvoll geschwungenen Treppe mit massiven Stufen und schmiedeeisernem Geländer. Im 3.Obergeschoss befindet sich der Zugang zu der 2-Zi-Wohnung. Vor dem Wohnungseingang bietet ein kleiner Vorplatz genügend Platz für ein Schuhregal.In der Wohnung führt der Fur zur linken Seite in die Küche und in das angrenzende innenliegende Badezimmer. Die Küche ist mit einer kleinen EBK ausgestattet, welche gegen eine Ablöße von 200 Euro übernommen werden kann. Das moderne Duschbad ist mit einer Glas-Duschkabine und Waschmaschinenanschlüssen ausgestattet. Zur rechten Seite des Flurs befindet sich der Zugang zu dem gemütlichen Schlafzimmer mit ganzseitiger Fensterfront.Geradeaus blickt man in ein helles hausbreites Wohnzimmer. Das L-förmig geschnittene Wohnzimmer teilt sich in einen Wohn-und einen Essbereich mit einer etwas zurückgesetzten Ecke, welche als Büroecke dienen kann. Dank der breiten Gaupen am Schlafzimmer und Wohnzimmer gibt es nur in der Küche und in einer Wohnzimmerecke jeweils eine kleine Dachschräge.Im Keller des Hauses steht dem Mieter ein kleiner abschließbarer Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzer Fahrradstellplatz im Treppenhaus zur Verfügung. Diese Wohnung ist ideal für einen berufstätigen Single oder ein berufstätiges Paar geeignet.