Kaufpreis 689.000 €
Zimmer 4
22179 Hamburg
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Frei ab: 19. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in sehr zentraler Lage von Hamburg-Bramfeld Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem charmanten Einfamilienhaus, das sich in einer guten Lage von Hamburg-Bramfeld befindet! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 100 m² und einem pflegeleichten Grundstück von 439m² bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Highlights des Angebots: Wärmeenergetische Sanierungen des Daches und der Fassade wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Vier lichtdurchflutete Zimmer: Ideal für die ganze Familie, Homeoffice oder Hobbys. Neues Badezimmer: Modern und stilvoll ausgestattet inkl. Fußbodenheizung – Hier beginnt Ihr Tag erfrischt! Einbauküche: Funktional, hell und in einem guten Zustand, perfekt für kulinarische Kreationen. Glasüberdachte Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden im Garten, unabhängig von Wetterbedingungen, da die Terrasse überdacht ist. Stellplatz: Befindet sich direkt am Haus (Carport, Außenstellplätze). Besondere Features: Im Garten befindet sich ein innovatives Balkonkraftwerk (2000 W) mit Ankerspeicher, welches zudem nachhaltig zur Stromversorgung beiträgt. Geringer Energiebedarf, aufgrund einer im Jahre 2023 erneuerten Ölheizung der Marke Weishaupt. Die Sanierung der Schmutzwasserleitungen ist im Jahre 2023 erfolgt. Elektrische Außenrollläden im gesamten Untergeschoss vorhanden. Dieses süße Einfamilienhaus ist nicht nur in gepflegtem Zustand, sondern bietet auch Raum für persönliche Umgestaltungen, sodass Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und das Haus nach Ihrem Geschmack gestalten können. Zentrale Lage: Die Lage ist unschlagbar! Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie ein ideales Umfeld für Ihre Familie vorfinden. Nutzen Sie die Chance, ein echtes Schmuckstück in einer top zentralen Lage zu erwerben! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten dieses Hauses begeistern!
