Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 4
90537 Feucht
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage direkt am Waldrand sowie durch ein durchdachtes Raumkonzept mit ca. 132 m² Wohnfläche auf einem 564 m² großen Grundstück.Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC sowie ein praktisches Gästezimmer, das auch ideal als Homeoffice genutzt werden kann. Die große Diele schafft eine offene Verbindung zum hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen Garten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche (inkl. neuwertige Elektrogeräte von Miele) ausgestattet und bietet ebenfalls einen Zugang zur Terrasse und in den Garten.Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur, der viel Raum für individuelle Nutzung lässt – ob als Leseecke, Arbeitsplatz oder Stauraum. Alternativ könnte hier, ohne großen Aufwand, ein weiteres 5. Zimmer hergestellt werden. Das Schlafzimmer beeindruckt mit einer großen Fensterfront zum Wald und bietet damit einen traumhaften Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und einer Dusche ausgestattet.Das Kellergeschoss bietet weitere wertvolle Nutzfläche: Ein ca. 30 m² großer Hobbyraum eignet sich hervorragend für Fitness, Werkstatt oder Spielezimmer. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Heizungsraum, einen praktischen Vorratskeller, einen Waschkeller sowie einen Einbauschrank unter der Treppe, der zusätzlichen Stauraum bietet.Zum Objekt gehören zwei überdachte Kfz-Stellplätze direkt am Haus, die Ihnen bequemes Parken ermöglicht.
