Kaufpreis 640.000 €
Zimmer 4
83088 Kiefersfelden
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In gefragter, ruhiger Wohnlage von Kiefersfelden erwartet Sie diese gepflegte DHH mit ca 125qm Wohnfläche, 430qm Grundstück und zwei Garagen.Die Immobilie wurde 1980 massiv erbaut und überzeugt durch eine solide Bausubstanz, eine funktionale Raumaufteilung und sofortige Bezugsfertigkeit.Ideal für Familien, Paare und Kapitalanleger.Ein echtes Plus: Das große Grundstück eröffnet viele Möglichkeiten. Sei es zum Gärtnern, Spielen oder einfach nur genießen.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Kamin, ein Esszimmer mit angepasster Eckbank, eine Küche (geschlossen) und ein Flur. Im Windfang befand sich ein Gäste WC, welches zur Vergrößerung der Garderobe entfernt wurde. Die Wasseranschlüsse für einen Rückbau wären allerdings noch vorhanden. Das Gäste WC befindet sich nun im Keller, wo auch noch ein weiterer großer Raum (Partykeller, Fitnessraum etc.) zur Verfügung steht sowie der Heizraum. 2016 wurden hier die Ölheizung sowie die Öltanks entfernt und durch eine Gasheizung ersetzt. Dadurch entstand weiterer Platz für eine kleine Werkstatt z.B. oder einfach nur Stauraum.Im ersten Stock befindet sich das Bad mit Fenster, Whirlwanne und Dusche, sowie drei Schlafzimmer.Der Dachboden bietet wiederum weiteren Stauraum.Zum Haus gehören zwei Garagen, welche durch einen kleinen Schuppen voneinander getrennt sind. Eine der beiden Garagen wurde nachträglich angebaut und bietet einen fast direkten Zugang ins Haus.Bitte keine Makleranfragen senden!
