Kaufpreis 1.195.000 €
Zimmer 5
53111 Bonn
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen von Bonn entsteht mit The Urban Beat ein modernes Wohnensemble, das urbanes Lebensgefühl mit zeitloser Architektur verbindet. Zum Verkauf steht ein exklusives Paket aus drei Eigentumswohnungen, die zusammen rund 172 m² Wohnfläche bieten - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Weitblick.Die Wohnung Nr. 8 im 2. Obergeschoss bietet ca. 54 m² und überzeugt durch ihren klaren Grundriss mit offenem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und Balkon.Die Wohnung Nr. 9 im selben Geschoss verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und eignet sich perfekt als Single- oder Zweitwohnung.Die Wohnung Nr. 11 mit rund 69 m² Wohnfläche punktet mit zwei Zimmern, einem großzügigen Wohnbereich und einer sonnigen Loggia - ideal für Paare oder zur hochwertigen Vermietung.Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet: Parkettböden, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, moderne Bäder mit großformatigen Fliesen und hochwertigen Armaturen schaffen ein elegantes Wohnambiente.Das Gebäude wird als Effizienzhaus 55 EE nach GEG-Standard errichtet und mit einer Luft-Wärmepumpe beheizt. Ein Fahrradaufzug, Video-Gegensprechanlage, Kellerabteile und eine moderne Glasfaserverkabelung bieten zusätzlichen Komfort.Das Projekt überzeugt durch seine zentrale, dennoch ruhige Innenstadtlage: Universität, Bahnhof, Geschäfte, Restaurants und der Hofgarten liegen nur wenige Minuten entfernt - ein idealer Mix aus urbanem Leben und entspannter Wohnqualität.
