Warmmiete 1.150 €
Zimmer 2
84036 Landshut
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint Ruhe, Grün und Alltagstauglichkeit. Auf ca. 59,6 m² überzeugt die Einheit mit einem hellen Wohn-/Essbereich, einem Wintergarten als Erweiterung der Wohnfläche sowie einem großzügigen Gartenbereich von ca. 160 m² zur Nutzung - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Eine Einbauküche ist bereits integriert, das Badezimmer präsentiert sich modern; abschließende Feinarbeiten zur vollständigen Modernisierung (u. a. Spiegelmontage im Bad) übernimmt der Vermieter. Hinweis:- Zur Wohnung gehört die linke Garage (siehe Foto). -> Miete Garage: 100 €/Monat.- Der Wintergarten wurde nachträglich im Jahr 2008 angebaut.Nebenkosten - wichtige Hinweise!!Nebenkosten-Pauschale: Es gibt keine separaten Zähler (u. a. Strom, Heizung etc.).Daher erfolgt die Abrechnung pauschal - ohne jährliche Nach- oder Rückzahlung und ohne separate Nebenkostenabrechnung.
