Warmmiete 1.098 €
Zimmer 4
47279 Duisburg
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Frei ab: 18. November 2025
Nebenkosten: 217 €
Kaltmiete 781 €
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hinweis:Bitte in Ihrer Anfrage vermerken:Kurze Vorstellung der Person!Wie viele Personen möchten einziehen?Wie wird die Miete gezahlt (Jobcenter oder Selbstzahler)?Einkommenshöhe netto!Ohne diese Angaben können Nachrichten leider nicht berücksichtigt werden.Zudem liegt die Wohnung nicht im Regelsatz des Jobcenters für einen 4-Personenhaushalt und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden.Etwaige Anfragen ohne Angaben können auch nicht berücksichtigt werden.Hier erwartet Sie eine bereits sanierte und renovierte 4-Zimmer Wohnung mit Balkon! Folgende Arbeiten wurden bereits vor Einzug des derzeitingen Mieters durchgeführt:-Erneuerung der Elektrik-Erneuerung des Tageslichtwannenbades-Erneuerung des separaten WC´s-Verlegung von hochwertigen und modernen Bodenplanken-alle Decken und Wände wurden Raufaser tapeziertAuch wurden noch diverse Maler- und Lackierarbeiten durchgeführt!Bis zu Ihrem Einzug werden wir noch folgende Arbeiten durchführen:-alle Decken und Wände weiß streichen-alle Heizkörper lackieren-Erneuerung der Wohnungseingangstüre-Erneuerung der ZimmertürenSomit können Sie mit Ihrer Familie in einen Umzug ohne Renovierungsstress starten...Haben Sie Lust auf Veränderung und einen Tapetenwechsel?!Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf SIE!Folgende Arbeiten wurden unter anderem bereits in 2015 durchgeführt:Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems, Sanierung der Balkone, Treppenhaussanierung inkl. Beleuchtung, Einbau von Gegensprechanlagen, Erneuerung der Haustüranlagen und vieles mehr.Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich um MusterbilderWir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.
