Kaufpreis 695.000 €
53902 Bad Münstereifel
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter, ruhiger Wohnlage oberhalb von Bad Münstereifel liegt die1962 erbaute Immobilie, die ca. 180 qm Wohnfläche bietet und aktuell in 2 Wohnbereiche (Wohnung 1 - ca. 100 qm, Wohnung 2 - ca. 80 qm) aufgeteilt ist. Die 80 qm Wohnung wurde 2025 komplett renoviert. Laut Bebauungsplan ist es möglich, die Immobilie um ein weiteres Geschoß aufzustocken. Weitere Informationen zu Renovierungen und Sanierungen enthält das Exposé. Die Immobilie wurde fortlaufend renoviert und saniert und hat einen sehr schönen, Idyllische Gartenbereich, Wintergarten und mehrere Terrassen und 2 Balkone mit einem phantastischen Fernblick und einem hübschen Gartenhaus. Hier fällt abends nach der Arbeit jeder Streß von einem ab, Kinder und Haustiere fühlen sich gleichermaßen wohl. Das Grundstück ist 837 qm groß eingezäunt. Die Immobilie eignet sich zum Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Wohnen und Vermieten oder großzügigen Wohnen in der Verbindung beider Wohnbereiche. Bad Münstereifel ist fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Übergabe: Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Energieausweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
