Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
13051 Berlin
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Frei ab: 19. Oktober 2025
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein kleines Einfamilienhaus im begehrten Ortsteil Alt-Hohenschönhausen auf einem großzügigem Grundstück von knapp 800 m² an. Neben der hier ausgewiesenen Wohnfläche stehen Ihnen diverse weitere Räumlichkeiten zur Verfügung. So wurde z. B. der Spitzboden ausgebaut und wird momentan als Arbeitszimmer genutzt. Weiterhin gibt es weitere Nebengelasse auf dem Grundstück, worin sich ein klimatisiertes Gäste-Zimmer sowie eine Werkstatt befinden.Sie betreten das Haus über einen kleinen eigenen Hof. Der Eingangsbereich wird aktuell auch als Essbereich genutzt. Weiter geht es über eine Durchgangsküche. Die vorhandenen Küchenmöbel und -geräte verbleiben in der Immobilie. Von der Küche gehen das Wohn- und ein weiteres Zimmer ab. Über das Wohnzimmer wird der Garten sowie das Bad erreicht. Das Tageslichtbad verfügt über alle zeitgemäßen Annehmlichkeiten, wie wandhängendem WC- Waschtisch, Dusche und Badewanne. Über das Bad wird das letzte Zimmer erreicht.Ihr Fahrzeug parken Sie in einer der beiden Garagen.Das Grundstück ist perfekt für Gartenliebhaber. So bieten sich genug Flächen und ein Gewächshaus zum eigenen Gemüse- und Obstanbau an. Auch Kinder werden hier ihr reinstes Vergnügen beim Verstecken und Toben auf dem Trampolin oder im Sandkasten haben.Ein Clou sind Mieteinnahmen für Werbeflächen in Höhe von 800 EUR/Quartal, welche Ihre Kredit- oder Nebenkosten reduzieren.Die Immobilie wird leer verkauft und kann kurzfristig bezogen werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns freuen, Ihnen dieses einmalige Angebot auch persönlich vorstellen zu können.FÜR EINEN TOLLEN ERSTEINDRUCK STEHT IHNEN EIN 3D-WALK ZUR VERFÜGUNG. DIE FREISCHALTUNG ERFOLGT ERST NACH ANFRAGE ÜBER DAS INSERTIONSPORTAL - BITTE NICHT ÜBER DIE VORSCHAU IM 3D-VIEWER ANFRAGEN!
