Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 7
64732 Bad König
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im beschaulichen Odenwälder Höhenort Momart, einem Stadtteil der Kurstadt Bad König, steht dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Wohnlage. Das Haus wurde im Jahr 1969 in massiver Bauweise und voll unterkellert erbaut. 1994 wurde dann mit einem voll verglasten Anbau der Eingangsbereich im EG neu gestaltet und im OG ein sonniger Wintergarten geschaffen. Das Haus verfügt über ca. 205 m² Wfl. im Erd- und Obergeschoss und ca. 85 m² Nfl. im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit großem Flur, das großzügige Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche und direktem Zugang auf den umlaufenden Balkon, 2 Schlafzimmer, ein Bad sowie ein separates Gäste-WC. Vom Balkon auf der Südwestseite genießen Sie den Ausblick und einen herrlichen Sonnenuntergang. Im Wohnzimmer sorgt ein geschlossener Kaminofen für behagliche Wärme und gemütliche Winterabende. Genügend Brennholz befindet sich noch im Lager im Kellergeschoss und ist im Kaufpreis enthalten. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss mit einer 2. Küche, einem Wohnzimmer inklusive Balkon sowie 2 Schlafzimmern und ein Duschbad. Ein zusätzliches Highlight in dieser Etage ist der sonnige Wintergarten auf der Südseite, wo Sie entspannte Stunden verbringen können. Diese Etage wurde zuletzt als 2. Wohnung innerhalb der Familie von den Eltern der Eigentümer genutzt. Im Kellergeschoss des Hauses stehen Ihnen weitere ca. 85 m² Nutzfläche für Wellness, Hobby und Hauswirtschaft zur Verfügung. Hier befinden sich auch 2 Garagen mit direktem Zugang ins Haus. Weitere Stellplätze können Sie im aufwändig angelegten Hof hinter dem Haus nutzen. Das Objekt ist Ideal für Familien mit Kindern oder auch zur Nutzung als 2 Generationenhaus. Nutzen Sie vorab für eine Online-Besichtigung gerne unsere 360-Grad-Tour und vereinbaren anschließend Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese attraktive Immobilie.
