Warmmiete 1.320 €
Zimmer 4
64753 Brombachtal
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Böllstein befindet sich diese ansprechende Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Auf rund 120 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC - ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren großzügiges Wohnen ermöglicht.Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und gewährt Zugang zum ersten Balkon, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Das etwas tiefer gelegene Esszimmer schafft mit seiner Großzügigkeit den idealen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden.Die neue Einbauküche (1 Jahr) kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden, Preis 4.500 € VB.Der Hauswirtschaftsraum verfügt über ein Fenster und bietet praktische Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Das neu gestaltete Badezimmer überzeugt durch eine bodengleiche Dusche sowie ein Fenster, das für Tageslicht und gute Belüftung sorgt.Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem zweiten Balkon rundet das attraktive Raumangebot ab.Eine Doppelgarage kann auf Wunsch für insgesamt 70 € monatlich zur Verfügung gestellt werden.Die Wohnung kann ab Februar 2026 oder früher bezogen werden.