Kaufpreis 72.500 €
Zimmer 1
96269 Großheirath
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses helle und gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 32 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage direkt in Großheirath. Das Gebäude wurde 1992 errichtet und umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten.Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohn- und Schlafbereich, der ein gemütliches Raumgefühl vermittelt. Eine kleine, funktionale Kochnische ist bereits vorhanden. Das Duschbad ist gepflegt und hell gefliest.Ein besonderes Highlight ist der große, überdachte Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt - ideal für sonnige Stunden mit schönem Ausblick.Dank der hellen Räume und des gepflegten Gesamtzustands eignet sich das Apartment sowohl zum Selbstbezug als auch als solide Kapitalanlage. Es wird kurzfristig frei, sodass eine flexible Nutzung möglich ist.Im Gemeinschaftskeller stehen Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse zur Verfügung. Zudem gehört ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss zur Wohnung.Ein fester Stellplatz ist nicht zugeordnet, jedoch sind ausreichend öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus vorhanden.Fazit:Ein freundliches, kompaktes Apartment mit großem Balkon in gepflegter Wohnanlage - perfekt für Eigennutzer oder Anleger, die Wert auf eine ruhige Lage und gute Infrastruktur legen.
