Kaufpreis 935.000 €
Zimmer 3
71088 Holzgerlingen
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Galerie-Haus vereint eindrucksvolle Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept für Menschen mit Anspruch auf Design, Qualität und Individualität. Auf ca. 150?m² Wohnfläche und einem Grundstück von 568?m² eröffnet sich ein einzigartiges Wohngefühl, das Großzügigkeit, Raffinesse und wohldurchdachte Struktur auf einzigartige Weise vereint.Die versetzt angeordneten Ebenen - ein charakteristisches Merkmal dieser Bauweise - ermöglichen fließende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen und erzeugen eine beeindruckende Raumwirkung. Natürliche Lichtführung und ein ausgewogener Einsatz von Materialien wie Sichtmauerwerk, Holz und Sichtbeton verleihen dem Haus einen zeitlosen, architektonisch anspruchsvollen Ausdruck.Zentrum des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein eleganter Kaminofen bildet hier den gestalterischen und funktionalen Mittelpunkt: Er sorgt für eine behagliche Atmosphäre und speichert die Wärme effizient - ideal für kühle Abende mit Stil und Komfort. Der angrenzende Garten bietet nicht nur Raum zur Entfaltung, sondern auch die Möglichkeit, ihn - wie bei der Nachbarimmobilie - als modernen Terrassengarten neu zu inszenieren. So entsteht eine exklusive Außenfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, von gesellig bis meditativ.Im gesamten Wohn- und Essbereich sowie im Badezimmer ist eine angenehme Fußbodenheizung verbaut, die für wohlige Wärme sorgt - dezent integriert und funktional. Der exklusive Schwimmbadbereich stellt ein weiteres Highlight dar: Hier wurde eine neue Fußbodenheizung verlegt, die gemeinsam mit einem leistungsstarken Entfeuchter ein komfortables und kontrolliertes Raumklima schafft. Die auf dem Dach installierte Solaranlage versorgt das Becken nachhaltig mit Energie. Direkt angrenzend lädt eine zusätzliche Terrasse zur Ruhe ein - als private Wellness-Oase, Rückzugsort oder stilvolle Erweiterung des Poolbereichs.
