Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
15746 Groß Köris
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 erzählt Geschichten vergangener Zeiten - und wartet darauf, dass jemand ein neues Kapitel schreibt. Die Immobilie wurde über die Jahre sehr gepflegt und liebevoll behandelt. Aufgrund ihres Alters besteht jedoch ein gewisser Sanierungsbedarf, der gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltung und moderne Wohnideen bietet.Mit rund 115 m² Wohnfläche und einer separaten Einliegerwohung mit einer Größe von ca. 25m² mit eigener Terrasse auf einem weitläufigen und idyllischen Grundstück von ca. 2.500 m² bietet es reichlich Raum für Ideen, Familie und individuelle Wohnträume.Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charakter des Hauses: unterschiedliche Decken, liebevolle Details und eine Atmosphäre, die Geborgenheit ausstrahlt. Im großzügigen Wohnzimmer sorgt ein Kamin für wohlige Wärme, während die helle Veranda den Blick auf den idyllischen Gartenteich und das weitläufige Grundstück öffnet - ein Platz, an dem man sofort zur Ruhe kommt.Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Küche sowie ein 2023 modernisiertes Dusch-Bad. Den Keller erreicht man ebenfalls vom Erdgeschoss.Der Vollkeller bietet viel Stauraum, drei zusätzliche Räume und die Gasheizung (Viessmann). Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer, ein helles Balkonzimmer sowie ein kleines Zimmer und ein weiteres Bad mit Badewanne. Die separate Ferienwohnung befindet sich im Anbau. Diese verfügt über einen eigenen Eingang, ein Dusch-Bad und eine überdachte Terrasse - ideal als Gästeunterkunft, kleine Mieteinheit oder Rückzugsort fürs Arbeiten und Kreative.Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Biokläranlage.Drei massive Garagen und ein Anbau mit zwei weiteren Räumen runden das Angebot ab.Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem soliden, aber sanierungsbedürftigen Zustand. Es bietet die seltene Gelegenheit, mit handwerklichem Geschick und einem Gespür für Details ein echtes Schmuckstück in traumhafter Lage zu gestalten - dort, wo andere Urlaub machen.Ob als großzügiges Familienidyll, Mehrgenerationenhaus oder mit zusätzlicher Ferienvermietung: Hier entstehen neue Lebensräume - individuell, natürlich und voller Potenzial.
