Warmmiete 1.800 €
Zimmer 8
91481 Münchsteinach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.450 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Jugendstilhaus ist ein echtes Schmuckstück im historischen Ortskern von Münchsteinach. Bereits im Jahr 1650 erstmals urkundlich erwähnt, zählt das Anwesen zu den markantesten Gebäuden des Ortes und beeindruckt durch seine charakteristische Architektur und den liebevoll sanierten Zustand. Das Haus wurde im Jahr 1911 erbaut und vereint heute auf gelungene Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnfläche von insgesamt etwa 198 m² verteilt sich auf zwei Etagen – das Erdgeschoss (3 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne) mit rund 95 m² und das Obergeschoss (5 Zimmer, Bad mit Dusche und separatem WC) mit etwa 103 m². Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurden zahlreiche Bereiche erneuert, darunter das Badezimmer sowie die stilvollen Parkettböden, die dem Haus ein besonders hochwertiges Wohngefühl verleihen. Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten steht das Objekt nun erstmals wieder zum Bezug bereit. Der Innenhof des Hauses lädt zum Verweilen ein und bietet eine geschützte, private Atmosphäre – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Auf dem insgesamt etwa 420 m² großen Grundstück steht ausreichend Stellfläche für PKW zur Verfügung, ferner bietet eine große Werkstatt (rund 28 m²) Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigenes Hoftor sorgt dabei für Komfort und Privatsphäre. Mit seiner Kombination aus historischem Flair, liebevoller Sanierung und einer zentralen Lage im alten Ortskern ist dieses Jugendstilhaus ein wahrer Blickfang und bietet ein besonderes Zuhause für Liebhaber individueller, charaktervoller Immobilien.
