Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 6
79787 Lauchringen
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Lauchringen präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 130 m². Herzstück des Erdgeschosses ist das helle Wohnzimmer: große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, der Ofen sorgt an kühlen Tagen für behagliche Wärme und der direkte Zugang auf den sonnigen Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Abstellfläche, der integrierte Essbereich schafft einen zentralen Ort. Das Schlafzimmer hat ebenfalls einem eigenen Ausgang auf den Balkon des Wohnzimmers. Ein weiteres Schlafzimmer im Erdgeschoss führt direkt zum Freisitz hinter dem Haus. Ergänzt wird die Ebene durch ein kleines, gut nutzbares Büro, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie ein separates WC mit zusätzlichem Waschbecken.Im Kellergeschoss befindet sich ein Gästezimmer mit eigener Dusche und Waschbecken schafft Privatsphäre für Besucher. Ein weiterer Raum kann als als Hobbybereich genutzt werden. Ein separater Lagerraum, eine Waschküche sowie zwei weitere Kellerräume bieten reichlich Stauraum.Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten mit Wiesenflächen, einem praktischen Gartenhaus sowie dem Freisitz hinter dem Haus. Für die Pkw-Nutzung stehen eine Garage sowie drei bis vier Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen. Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
