Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 5
82194 Gröbenzell
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ruhige Doppelhaushälfte befindet sich am Ende einer Sackgasse. Vor der Einzelgarage haben Sie die Möglichkeit bis zu 2 Autos abzustellen.Über 3 Granitstufen gelangen Sie zu der überdachten Eingangstüre.Im Eingangsbereich befindet sich links das Gäste-WC mit Fenster und Sie haben ausreichend Platz für eine schöne Garderobe. Rechts gegenüber der Treppe gelangen Sie in die ca. 10 m² große Küche, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können.Aktuell haben die Mieter eine Einbauküche eingebaut.Die Küche verfügt auch über einen direkten Zugang zu dem ca. 35 m² großen Wohn-/Esszimmer. Das Wohnzimmer wurde mit Parkettboden ausgestattet.In dem hellen kleinen Erker können Sie Ihre Essecke einrichten und auf der schönen ca. 12 m² Terrasse und in dem ca. 250 m² großen, eingewachsenem Südwestgarten werden sich Ihre Kinder und Sie wohlfühlen.Im Obergeschoss befindet sich das ca. 8 m² große Bad mit Doppelwaschbecken, Fenster, Dusche und Badewanne. In den Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Vinylboden verlegt. Das erste Kinderzimmer ist ca. 11 m² groß und verfügt, wie das ca. 18 m² große Elternschlafzimmer über einen Zugang zum Westbalkon. Das 2. Kinderzimmer (ca. 15 m²) hat über den Südbalkon einen schönen Blick in den Garten.Im Dachgeschoss können Sie im ca. 22 m² großen Studio ein schönes Büro, ein Gästezimmer oder auch ein weiteres Schlafzimmer einrichten.Ihre Gäste oder Kinder hätten dann ein eigenes helles Bad im Dachgeschoss, welches mit einer Dusche ausgestattet wurde.Lagermöglichkeiten finden Sie in 2 gefliesten Kellerräumen oder auch in der ca. 16 m² großen Einzelgarage, die über einen Gartenzugang verfügt. Außerdem gibt es im Keller einen Heiz-/Waschraum mit Gulli, in welchem Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner aufstellen können.Aktuell ist das Haus an eine nette Familie für eine monatliche Kaltmiete von 1.950.- € + 150.- € Nebenkosten vermietet.Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
