Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 3
83471 Schönau a. Königssee
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in idyllischer Lage von Schönau am Königssee vereint alpenländisches Flair mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 114 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges und zugleich gemütliches Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Der helle, offene Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und schafft mit großen Fenstern eine freundliche Atmosphäre. Die separate Einbauküche sorgt für praktischen Komfort und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Zwei Badezimmer - eines pro Etage - bieten Flexibilität und Bequemlichkeit, während ein zusätzlicher Abstellraum für praktischen Stauraum sorgt. Ein echtes Highlight sind die beiden sonnigen Balkone mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt - der perfekte Ort, um Ruhe und Natur zu genießen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955, das 1978 umfassend saniert wurde. Beheizt wird umweltfreundlich über eine moderne Pellet-Zentralheizung. Ein Außenstellplatz (für 2 PKWs) ergänzt das Angebot. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich somit ideal für Eigennutzer, die sich den Traum vom Wohnen in den Alpen erfüllen möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine solide und wertbeständige Immobilie in gefragter Lage suchen. Die Lage besticht durch ihre Nähe zum Königssee und zum Nationalpark Berchtesgaden - ein Paradies für Naturfreunde, Ruhesuchende und Aktivurlauber. Das Zentrum von Berchtesgaden mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Schulen ist nur wenige Minuten entfernt. Über die B20 und B305 besteht eine sehr gute Anbindung an Salzburg (ca. 30 Minuten) und München. Diese Maisonette-Wohnung ist ein seltenes Angebot in einer der schönsten Regionen Deutschlands - ruhig gelegen, mit beeindruckendem Alpenpanorama und hohem Wohnwert.
