Kaufpreis 128.000 €
Zimmer 2
21614 Buxtehude
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine gut geschnittene und helle 2 Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten in der Altländer Straße 19.Die Wohnfläche beträgt ca. 52 qm. Sie erstreckt sich von Ost-nach West. Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem guten Zustand.Die Wärmeversorgung erfolgt über ein zentrales Gasheizkraftwerk an dem mehrere Mehrfamilienhäuser der Umgebung angeschlossen sindAufteilung: Eingangsdiele mit Garderobe, Flur, Wohn- Esszimmer, Westbalkon mit Blick ins Grüne, Schlafzimmer, Einbauküche, Duschbad mit WC und Abstellkammer. Die Einbauküche bietet Platz für einen kleinen Küchentisch. Zur Ausstattung gehören ein Herd mit Cerankochfeld nebst Ofen sowie ein Geschirrspüler. Ein großer Abstellraum mit einem Fenster (Kassematte) befindet sich im Keller. Die Wohnung ist an eine Einzelperson vermietet.Netto-kalt-Miete: monatlich € 720,- (€ 13,85 / qm), Netto-kalt-Miete: per anno € 8.640,- Monatliche Warmmiete: € 950,- Kaufpreis € 128.000,-Verkaufsfaktor: 14.82-fach Hausgeld: € 220,- davon sind ca. 2/3 auf den/die Mieter/in umlegbar.Weitere Informationen erfragen Sie bitte telefonisch.
