Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 6
26188 Edewecht
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses weitläufige Einfamilienhaus, ursprünglich 1974 erbaut und 1986 durch den Umbau des Flachdachs zu einem klassischen Spitzdach erweitert, bietet ein solides Zuhause mit viel Raum für individuelle Ideen.Mit einer Wohnfläche von etwa 181 m² und zusätzlichen 75 m² Nutzfläche steht hier reichlich Platz für Familie, Hobbys und Alltag zur Verfügung. Das Haus umfasst insgesamt sechs vielseitig nutzbare Zimmer sowie einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit rund 20 m², der zum Verweilen einlädt. Die großzügige Diele mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre. Vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, perfekt, um den Morgen mit einem Blick ins Grüne zu beginnen.Bei der Ausstattung wurde auf viele Details geachtet: Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, zum Wintergarten und im Wohnzimmer sogar elektrisch. Die zweifach verglasten Fenster stammen aus 1995, die Sicherheitshaustür aus 1999. Die Heizungsanlage von 2007 garantiert eine zuverlässige Wärmeversorgung. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, das 2022 vollständig modernisiert wurde und nun in einem eleganten, zeitgemäßen Design überzeugt.Der Dachboden ist bislang noch nicht ausgebaut, bietet aber großes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, ideal für wachsende Bedürfnisse. Im Keller befindet sich neben einem klassischen Kriechkeller auch ein beheizter Raum mit Fenster, der sich flexibel als Hobby-, Arbeits- oder Spielzimmer nutzen lässt.Zur Immobilie gehören außerdem eine große Garage mit direktem Zugang zum Keller und zusätzlichem Abstellraum, ein Carport sowie ein gepflegter Garten. Hier befindet sich eine Teichanlage mit kompletter Technik für einen Koi-Teich, die bei Interesse separat übernommen werden kann.Dieses Haus verbindet eine solide Bauweise mit modernisierten Bereichen und einem durchdachten Grundriss. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, ausbaufähigem Dachboden, gemütlichen Wohnräumen mit Kamin und Wintergarten sowie praktischen Nebenräumen und Außenanlagen macht es zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Zukunftsperspektive legen.
