Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 7
88239 Wangen im Allgäu
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Haus mit Einliegerwohnung und unverbaubarem Blick auf Wald und Alpen. In herrlicher ruhiger Lage von Wangen im Allgäu befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1964. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 925m² bietet die Immobilie rund 170m² Wohnfläche und viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, unter anderem müssen die Stromleitungen ( zweiadrig) erneuert werden, überzeugt jedoch mit einer soliden Bausubstanz, durchdachtem Grundriss und einem unverbaubaren Blick auf Wald und Alpen, der jeden Tag Genuss zum Genuss macht. Die Hauptwohnung bietet helle Räume mit großem Potenzial für modernes Wohnen. Die separate Einliegerwohnung eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten- ideal für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder zur Vermietung. Die Außendämmung im oberen Bereich sowie fast alle Fenster wurden 1992 erneuert. Das weitläufige Grundstück in Hanglage lädt zum Entspannen, Gärtnern und Genießen ein- hier können Sie Ihre Wohnträume mit viel Platz und Natur verwirklichen. Highlights auf einen Blick: - Baujahr 1964 - Wohnfläche: ca. 170m² - Grundstück: ca.925m² - Einliegerwohnung mit separatem Eingang - Unverbaubarem Blick auf Wald und Alpen - Ruhige, sonnige Lage - Bushaltestelle in ca. 5 Gehminuten erreichbar - Viele Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnideen Diese Immobilie ist ideal für handwerklich Begabte, Familien oder Investoren, die den Charme eines Hauses zu schätzen wissen und bereit sind, neues Leben in die Räume zu bringen. Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, ParkettZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Das Haus hat ein Hanglage mit unverbaubarem im Blick in Epplings.
Der Nahverker ist in 5 Minuten erreichbar.
Kontakt:
Privat von Susanne Evers - privater Anbieter