Kaufpreis 1.100.000 €
Zimmer 24
14774 Brandenburg an der Havel
Größe 586 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus nebst Nebengebäude wurde im Jahr 2008 auf einem ca. 1.329 m² großen Grundstück errichtet. Es umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten im Hauptgebäude, 2 zusätzliche Einheiten im Souterrain sowie 2 Wohneinheiten im Nebengebäude. Ergänzt wird das Angebot durch 11 PKW-Stellplätze. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 586,26 m², hinzu kommen ca. 180,81 m² Nutzfläche. Die gesamte Grundfläche beläuft sich auf ca. 922,32 m². Die jährliche Nettokaltmiete der Wohneinheiten beläuft sich derzeit auf 60.583,32 EUR, hinzu kommen 666,72 EUR aus den Stellplatzmieten. Die Kombination aus solider Energieeffizienz, einem sehr guten Instandhaltungszustand und einer attraktiven Mikrolage bietet hervorragende Voraussetzungen für eine sichere Vermietbarkeit. Damit stellt die Immobilie eine besonders interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar, die Wert auf verlässliche Erträge, überschaubare Instandhaltungsrisiken und eine langfristige Wertentwicklung legen. Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage separat. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!