Warmmiete 3.000 €
Zimmer 5
03046 Cottbus
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 375 €
Kaltmiete 2.625 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Manchmal verändert das Leben die Pläne: Wir ziehen mit unserem Kind zu Oma und Opa aufs Dorf – wo Natur, ein großes Grundstück und die Nähe zu den Großeltern einfach unbezahlbar sind. Deshalb suchen wir nun Menschen, die unsere besondere Stadtwohnung mit ebenso viel Liebe und Wertschätzung bewohnen, wie wir es getan haben. Diese Wohnung ist weit mehr als vier Wände: Sie ist Rückzugsort, Wohlfühloase, Bühne für Abende mit Freunden – und ein Zuhause, das den Komfort eines Hauses bietet, mitten im Herzen von Cottbus. ⸻ Das Besondere auf einen Blick: • 175 m² Wohnfläche auf zwei Etagen (3. & 4. OG, Fahrstuhl bis vor die Wohnungstür) • 80 m² Dachterrasse – ein Paradies über den Dächern der Stadt mit Sauna, Lounge, Markise, Bewässerung & Photovoltaik • 4 Zimmer plus Ankleidezimmer mit durchdachtem Stauraumkonzept und maßgefertigten Einbauten • 2 exklusive Bäder mit Regendusche, Badewanne & Wäscheschacht • Moderner Wohn- & Küchenbereich mit Kamin, Kochinsel, Dampfgarer, Induktion, Wärmeschublade & Grohe Blue/Red Systemen • Klimaanlagen in allen Wohn- und Schlafräumen • Eigener Parkplatz vor der Tür + zusätzlicher kostenloser Parkraum in der Nähe • Abschließbarer Fahrradstellplatz & Kellerabteil ⸻ Highlights, die man sonst kaum findet: • Kamin • Balkon mit Hochbeeten & automatischer Bewässerung • Sauna – Entspannung pur • 360°-Terrassenfeeling: Sonne, Schatten, Rückzug oder Feier ⸻ Die Lage – zentraler geht es kaum: • Direkt bei Staatstheater, Kammerbühne & Picolo • Altmarkt & Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuß • Straßenbahn vor der Tür, Bahnhof 12–15 Min. zu Fuß oder 5 Min. mit dem Rad • Universität 7–10 Min., CTK 12–15 Min. entfernt • Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie & Kultur unmittelbar erreichbar ⸻ Einmalige Chance in Cottbus Wer hier einzieht, genießt die Großzügigkeit und Exklusivität einer Villa – kombiniert mit der Lebensqualität des Stadtzentrums. Eine Wohnung, die es so in Cottbus wohl kein zweites Mal gibt.
