Warmmiete 618 €
Zimmer 2
31141 Hildesheim
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 468 €
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir vermieten eine sehr helle, freundliche, gut geschnittene 2-Zimmerwohnung (60qm) mit Blick in den grünen Garten. Die Wohnung ist in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines dreistöckigen, freundlichen Mietshauses und verfügt über ein schönes Badezimmer mit Badewanne. Ein eigener Keller und Dachbodenparzelle ermöglichen großzügigen Stauraum. Die Wohnung, das Haus und umgebende Gartenfläche sind in gepflegtem Zustand und in ruhiger Lage. Das Haus ist wärmegedämmt und mit einer Zentralheizung ausgestattet. Die Hausgemeinschaft ist freundlich und harmonisch. Die Lage in der Marienburger Höhe, jedoch direkt angrenzend zum Galgenberg ist sehr praktisch: zentrumsnah und naturnah zugleich. Man braucht ca. 5 min mit dem Rad zu Uni und 6min in die Stadt und hat den schönen Galgenberg mit ausgedehntem Wald direkt um die Ecke. Die nächste Einkaufsmöglichkeit für den kleinen Bedarf und ein kleines Nachbarschaftscafé sind in 1min zu Fuß oder ein Supermarkt und Hausarztpraxis in 7 min zu Fuß zu erreichen. Direkt vor der Tür, in der Straße gibt es gute Parkmöglichkeiten. Eine Schnellladestation für E-Autos befindet sich 1min fußläufig am Ende der Straße. Eine gute Verkehrsanbindung mit Öffis ist durch die Bushaltestelle (3 min zu Fuß), den Ostbahnhof (10 min zu Fuß) gegeben. Fahrradständer direkt vor der Tür. Besichtigung und Mietstart Die Wohnung kann gerne besichtigt werden. Als Mietbeginn wäre, je nach Absprache, der 01.12.25, 15.12.25 oder 01.01.26 möglich. Bei Interesse an der Wohnung schicken Sie uns bitte eine aussagekräftige Anfrage mit ein paar Informationen zu Ihnen und unbedingt auch einer Telefonnummer, unter der Sie zur Terminabsprache zu erreichen sind. Herzliche Grüße, F. Kuhn
