Kaufpreis 288.000 €
Zimmer 6
91413 Neustadt a.d. Aisch
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angebot-Nr. 615/1: In Birkenfeld, einem Ortsteil der Kreisstadt Neustadt an der Aisch (91413), befindet sich am westlichen Ortsende dieses geräumige Zweifamilienhaus. Auf zwei Etagen sind rund 260 m² Wohnfläche verfügbar, die allerdings einer grundlegenden Modernisierung bedürfen. Neben dem Wohnhaus verfügt das Anwesen noch über zwei Garagen, mehrere Balkone und Terrassen. Die Ölzentralheizung aus 2000 sorgt für Warmwasser und Heizungswärme, ein Anschluss für einen Kamionofen ist vorhanden. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 292,38 kWh, Primärenergiebedarf: 271,68 kWh, Heizöl, Holzpellets, Bj. Gebäude: 1959, EEK: H. Lt. Empfehlung der Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (MagentaZuhause L). Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.So funktioniert es
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