Kaufpreis 505.000 €
Zimmer 3
89537 Giengen an der Brenz
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im dritten Obergeschoss des Bühler-Carrées - hier erwartet Sie ein modernes Penthouse, das mit durchdachtem Grundriss, großzügiger Terrasse und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Auf rund 94 m² Wohnfläche erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau.Der einladende Flurbereich verbindet alle Räume harmonisch miteinander und schafft eine angenehme Raumstruktur. Im nördlichen Teil der Wohnung befinden sich zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die dank großer Fensterflächen ein besonders freundliches Wohngefühl bieten - ideal als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice.Das Badezimmer begeistert durch seine klare Gestaltung, eine bodentiefe Dusche, moderne Sanitärelemente und einen clever integrierten Waschmaschinenanschluss.Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 34 m² - ein Ort, an dem sich Alltag und Genuss perfekt verbinden. Über eine hochwertige Hebe-Schiebetür gelangen Sie auf die spektakuläre Dachterrasse mit rund 83 m² Fläche, die nach Südosten ausgerichtet ist. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Abendessen mit Freunden - dieser Außenbereich bietet Raum für unvergessliche Momente.Dieses Penthouse bietet das perfekte Zusammenspiel aus moderner Eleganz, lichtdurchfluteten Räumen und einem Außenbereich, der seinesgleichen sucht - ein Zuhause für alle, die das Besondere lieben.Und da die Bauarbeiten bereits im vollen Gange sind, bedeutet das für Sie eine garantierte Ausführung des Projekts ohne Risiko durch eine Mindestverkaufsquote.Als Kapitalanleger profitieren Sie darüber hinaus von den Steuervorteilen durch die degressive AfA.Entdecken Sie das Bühler-Carrée und rufen Sie uns gerne unter der Telefonnummer 0731/96896-0 an, um weitere Informationen zu erhalten.
