Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 5
97531 Theres
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** Interessantes Förderprogramm auf kommunaler Ebene ***Zweifamilienhaus mit großer Scheune und Nebengebäude. Das Obergeschoss ist sofort bezugsfrei, das Erdgeschoss bereits entkernt, das Dachgeschoss für die eigene Nutzung ausgebaut.Dieses interessante Zweifamilienhaus bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen - ob als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage mit Ausbaupotenzial.Das Haus steht derzeit leer und befindet sich in einem teils modernisierten, teils sanierungsbedürftigen Zustand. Im Erdgeschoss wurde bereits entkernt und bietet damit die ideale Grundlage für eine freie Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Das Obergeschoss ist in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Das Dachgeschoss ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Dieses ist wohnlich ausgebaut und eignet sich z.B. perfekt als Rückzugsort für das eigene, jugendliche Kind. Besonderes Highlight ist die große, hohe Scheune mit beeindruckendem Gewölbekeller - ein Paradies für Handwerker, Tüftler oder Sammler. Ob Werkstatt, Lagerfläche, Atelier oder Platz für Wohnmobil und Hobbys - hier sind den Nutzungsmöglichkeiten kaum Grenzen gesetzt.Anstelle eines Gartens verfügt das Anwesen über einen geschützten Innenhof, der vollständig von Gebäuden umgeben und durch ein Tor abgeschlossen ist - ideal als gemütlicher Sitzplatz im Freien oder sicherer Spielbereich.Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich dieses Anwesen zu einem besonderen Zuhause entwickeln.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen persönlich nähere Details zu erläutern.
