Kaufpreis 1.150.000 €
Zimmer 10
50735 Köln
Größe 281 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wo Natur und Stadt sich treffen: Ihr grünes Idyll in Riehl wartet! Mit einem 993 m² großen Grundstück, direkt angrenzend an die Flora mit dem botanischen Garten, erwartet Sie ein charmantes Ein-bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1930. Mit einer Wohnfläche von derzeit ca. 281,74 m² und einer Nutzfläche von ca. 120,39 m² bietet es auf 2,5 Etagen insgesamt 10 Zimmer voller Möglichkeiten - ideal für Familien und Paare, die Wert auf Platz und Individualität legen. Die Ausstattung entspricht dem Charme der Entstehungszeit und bietet viel Kreativpotenzial. Eine umfassende energetische Sanierung und komplette Modernisierung sollte eingeplant werden. Einige Räume warten darauf, von alten Schätzen befreit zu werden, um Platz für Neues zu schaffen. Hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen und das Haus Schritt für Schritt an moderne Wohnbedürfnisse anpassen. Nutzen Sie die Chance, in einem der attraktivsten Viertel Kölns zu wohnen - wo Urbanität und Natur Hand in Hand gehen. Wir freuen uns Ihnen dieses besondere Kleinod persönlich vorstellen zu können!
