Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 2
10439 Berlin
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Altbauwohnung überzeugt durch ihren besonderen Charakter und eine gelungene Kombination aus klassischem Charme und modernem Wohnkomfort. Der original erhaltene Dielenboden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre und verleiht den Räumen zeitlosen Altbau-Charme. Die helle Einbauküche bietet viel Stauraum und ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente. Dank des gut geschnittenen Grundrisses lassen sich alle Räume optimal nutzen und individuell gestalten.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch helle Räume mit einer attraktiven Süd-West-Ausrichtung. Das Tageslichtbad mit Wanne und Fenster bietet zusätzlichen Komfort. Eine praktische Garderobennische sorgt für Ordnung im Eingangsbereich, während der großzügige Keller zusätzlichen Stauraum schafft.Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit urbanem Lebensgefühl: zentral gelegen und hervorragend angebunden, sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Der gepflegte Hauseingang unterstreicht den positiven Gesamteindruck der Immobilie.Eine erneuerte Gasetagenheizung sorgt für effiziente Wärme, und die solide Instandhaltungsrücklage von aktuell ca. 75.000 € bietet zusätzliche Sicherheit. Diese Wohnung ist ideal für alle, die klassischen Altbaucharme mit moderner Ausstattung und einer begehrten Lage kombinieren möchten.
