Warmmiete 3.900 €
Zimmer 6
81827 München
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 3.500 €
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese teilmöblierte Doppelhaushälfte vereint exklusive Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein Zuhause, das Luxus, Komfort und Lebensqualität perfekt vereint.Schon beim Betreten spüren Sie die warme, einladende Atmosphäre: Die großzügige Diele mit geschmackvoller Garderobe führt Sie direkt in den offenen Wohnbereich, in dem Wohnen, Kochen und Genießen harmonisch verschmelzen. Die moderne Designküche überzeugt mit hochwertigen Geräten, edlen Oberflächen und großzügigen Arbeitsbereichen, ideal für alle, die Kochen als Leidenschaft sehen.Ein besonderes Highlight ist die stilvolle Glasschiebetür, die das Treppenhaus abgrenzt. Sie schafft Transparenz, Licht und verbindet Ästhetik mit Funktion auf elegante Weise.Zwei Terrassen in Süd- und Südwestausrichtung laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen, sei es beim Frühstück in der Sonne, entspannten Nachmittagen oder gemütlichen Abenden mit Freunden.Im Obergeschoss erwarten Sie helle, vielseitige Räume, die sich als Kinder- oder Gästezimmer sowie Homeoffice nutzen lassen. Ein separates Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauten sorgt für praktischen Stauraum, während eines der Zimmer Zugang zu einem Westbalkon bietet. Das Familienbad ist modern ausgestattet: bodengleiche Dusche, elegante Badewanne, Doppelwaschbecken und hochwertige Armaturen schaffen eine Wohlfühloase.Das Dachgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Studio, ideal für kreative Projekte oder Rückzugsmöglichkeiten. Großzügige Gauben und passgenaue Schranksysteme verbinden Raumgefühl mit Ordnung. Ein weiteres Tageslichtbad rundet das Obergeschoss stilvoll ab.Im Untergeschoss eröffnen sich weitere Nutzungsmöglichkeiten: Ein großes Zimmer mit eigenem Bad eignet sich als Gästeapartment, Fitnessbereich oder privates Heimkino. Ergänzt wird dieser Bereich durch Heiz- und Waschraum sowie zusätzlichen Abstellraum.Die Immobilie besticht außerdem durch ihre hervorragende Energieeffizienz. Moderne Bauweise und innovative Technik garantieren niedrigen Energieverbrauch, geringe Nebenkosten und nachhaltigen Wohnkomfort - zukunftssicher und umweltfreundlich.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und ein Carport, die komfortables Parken und Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte ermöglichen.Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Haus bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.
