Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 5
54320 Waldrach
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im schönen Weinort Waldrach finden Sie dieses Reihenendhaus, das ideal für Paare oder eine Familie ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit ca. 107 m² bietet das Haus eine Hauptwohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und eine Einliegerwohnung /Appartement im Erdgeschoss. Die Einliegerwohnung/Appartement bietet auf ca. 34 m² Wohnfläche ein Wohn-, Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad. Die ca. 73 m² große Hauptwohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im 1. OG befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es 2 Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne. Beide Einheiten können auch zu einer Wohneinheit verbunden werden. Das Haus ist voll unterkellert. Es steht auf einem 222 m² großen Grundstück. Ein Garten mit Terrasse lädt zum Gestalten und Entspannen ein. Es besteht die Möglichkeit, in der Einfahrt vor dem Haus zu parken, des Weiteren kann optional ein Stellplatz beim Haus gepachtet werden. Das Dach sollte in naher Zukunft saniert werden. Die Einliegerwohnung/Appartement im EG wird z. Zt. an Monteure vermietet, die Wohnung im OG und DG ist fest vermietet. Wohnfläche: ca. 107 m² Zimmer: 5 (1 in der Einliegerwohnung, 4 in der Hauptwohnung) Grundstücksfläche: 222 m² Reihenendhaus Baujahr: 1927 mit umfangreichen Modernisierungen in 2012 Objektzustand: gepflegt Energieausweis: für Wohngebäude Energieeffizienzklasse: H Heizart: Öl Zentralheizung Letzte Modernisierung: 2016 Bitte keine Makleranfragen!!
