Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 7
39576 Stendal
Größe 214 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Frei ab: 19. Oktober 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus besticht durch seine zentrale Lage in Stendal und den besonderen Charakter. Über die Toreinfahrt gelangen Sie zu zwei eigenständigen Wohneinheiten, ideal für Wohnen auf drei Ebenen oder getrennte Nutzung.Erste Wohneinheit - Erdgeschoss ca. 74 m² Der Eingangsbereich führt in eine gemütliche Atmosphäre. Vom Flur aus gelangen Sie in ein helles Wohnzimmer, das Ruhe ausstrahlt und in ein kleines Schlafzimmer. Die großzügige Küche mit Essebereich bietet Platz für gemeinschaftliche Mahlzeiten. Abgerundet wird das Platzangebot durch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das Komfort und Funktion vereint.Zweite Wohneinheit - Obergeschoss und Dachgeschoss ca. 140m² Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit einladendem Kamin, der gemütliche Abende garantiert. Die Küche mit Essbereich bietet Zugang zu einem kleinen Balkon. Dazu gehören ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein Büro.Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich eröffnet sich im Dachgeschoss eine ausbaufähige Fläche für kreative Nutzungsideen oder zusätzlichen Wohnraum.Insgesamt beläuft sich die Wohnfläche auf 214 m² bei einer Grundstücksgröße von 741 m²Außenbereich und Nebengebäude Auf dem Grundstück befindet sich ein einladendes Nebengebäude mit zwei gemütlichen Zimmern und einem Kamin - perfekt für Gäste oder für gesellige Feiern. Ein weiterer Raum gewährt weitere Abstellmöglichkeiten.Die Waschküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner sowie Lagermöglichkeiten. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für einen geschützten Ort für Ihr Auto.GartenDer großzügige Garten mit Terrasse bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Grillen und Sommerabenden im Freien. Hier lässt sich komfortabel die Freizeit optimal genießen. Ein Brunnen zur Gartenbewässerung sorgt für eine nachhaltige BewässerungDieses Reihenmittelhaus verbindet zentralen Wohnkomfort mit historischem Charme, zwei eigenständigen Wohneinheiten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Gerne stehe ich für eine Besichtigung oder eine detaillierte Grundrissübersicht zur Verfügung.
