Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 3
81739 München
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte barrierefrei zugängliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle, ruhige Atmosphäre und eine hochwertige Innenausstattung. Die Wohnung ist bezugsfrei und steht ab sofort zum Kauf – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnräume sind mit edlem Eichenparkett ausgestattet, während im Flur pflegeleichte Fliesen verlegt wurden. Das Badezimmer wurde im Zuge der Modernisierung vollständig erneuert: neue Fliesen, moderne Sanitäranlagen, Echtglas-Duschabtrennung und ein praktischer Waschmaschinenanschluss sorgen für hohen Wohnkomfort. Die stilvolle Einbauküche verfügt über hochwertige Markengeräte und ist im Kaufpreis enthalten. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen schönen Blick auf die begrünte Anlage – perfekt, um den Feierabend in Ruhe zu genießen. Zur Wohnung gehört ein großzügiges separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung im Münchner Stadtteil Perlach. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U- und S-Bahn-Haltestelle Neuperlach Süd (ca. 500 m), die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Grünanlagen und Parks liegen in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Dank der Lage im Münchner Süden und der Nähe zur A8 gelangen Sie außerdem schnell in Richtung Alpen und an die oberbayerischen Seen – perfekt für Wochenendausflüge und Naturliebhaber. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 281 €. Der Verkauf erfolgt privat, ohne Maklerprovision. Bitte keine Makleranfragen.
