Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 4
59581 Warstein
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 besticht durch seine durchdachte Split-Level-Bauweise und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl auf mehreren Ebenen. Das massiv errichtete Haus steht auf einem ca. 566 m² großen Kaufgrundstück in ruhiger Wohnlage von Warstein-Niederbergheim - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Individualität, Komfort und ein harmonisches Wohnambiente legen.Auf rund 125 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein gepflegtes Bad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein separates Gäste-WC.Im Obergeschoss präsentiert sich das helle, großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Der Kaminofen sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und ein besonderes Wohngefühl. Im Garten schaffen drei Terrassen und ein praktisches Gartenhaus eine idyllische Atmosphäre für entspannte Stunden im Freien. Eine halbe Etage höher, im Dachgeschoss, befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein separates WC sowie die einladende Arbeitsküche mit einer gemütlichen Essecke - der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten.Das großzügige Souterrain bietet neben zwei praktischen Abstellräumen einen liebevoll gestalteten Gästebereich mit begehbarem Kleiderschrank und einem weiteren Kaminofen - ideal als Rückzugsort oder auch als weiteres Schlafzimmer.Zwei Carports direkt am Haus, moderne 3-fach verglaste Fenster (2002) und eine effiziente Gas-Brennwerttherme (Baujahr 2010) runden dieses attraktive Angebot ab.Ein Zuhause, das mit durchdachter Architektur, wohnlicher Atmosphäre und gepflegtem Erscheinungsbild überzeugt!
