Warmmiete 1.230 €
Zimmer 3
84048 Mainburg
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.050 €
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines im März 2019 fertig gestellten 4 Familienhauses. Sie verfügt über ein großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche (4,5 Jahre alte EBK - ohne selbständigen Kühlschrank - Neupreis: 8.000,-- EUR - kann für VB 3.500,-- EUR abgelöst werden ), mit Zugang zu einer großzügigen ca. 30 m² Balkonterrasse mit südlicher Ausrichtung. Manche Beleuchtungskörper sowie alle Gardinen mit Wandbestigungen können auch auf Wunsch übernommen werden; Preise VB. Ein zusätzliches Zimmer (Kinderzimmer/ Büro), sowie ein schönes, geschmackvolles Bad mit Tageslicht, Dusche und Badewanne beinhaltet die Wohnung. Ebenso gehört eine kleine Abstellkammer zur Wohnung und ein großzügiger Kellerraum mit Zugang zur Garage. Das heißt, man kann über die Garage direkt über das Treppenhaus in die Wohnung gelangen.Die Wohnung verfügt über eine Fussbodenheizung.Die Heizkosten sind aufgrund des energetischen Niveaus sehr niedrig zu erwarten, allerdings beinhalten die angegebenen Nebenkosten von 180 EUR nicht die Garagemiete mit 50 EUR pro Monat, daher sind die NKVZ tatsächlich bei ca. 230 EUR. Für Besucher stehen 2 Außenstellplätze zur Verfügung!
