Kaufpreis 109.000 €
Zimmer 3
44309 Dortmund
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche liegt in Dortmund-Brackel am Unteren Sendweg 21 in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung mit guter Anbindung an ÖPNV und Autobahnen (A1/A2). Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zentraler Erschließung und einer freundlichen Nachbarschaft. Die Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer: Im Wohnzimmer besteht ein Zugang zum Balkon, der einen nutzbaren Außenbereich mit Aussicht auf die Umgebung bietet und sich ideal für Entspannung oder eine kleine Sitzgelegenheit eignet. Das Schlafzimmer bietet ruhigen Rückzugsraum, die Küche dient als Funktionsraum mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Die Diele fungiert als zentrale Verbindung zu allen Räumen, während das Bad dank Fenster Tageslicht erhält und gut belüftet werden kann. Die Wohnung weist einen renovierungsbedürftigen Zustand auf. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen zentralen Flur, der die Bewegungsführung innerhalb der Wohnung erleichtert. Die Ausstattung entspricht dem typischen Standard der Anlage und kann je nach Einheit variieren. In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kitas; die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und es gibt nahegelegene Grünflächen.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 509-061 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
