Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 1
14471 Potsdam
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nahe Schloss und Park Sanssouci, Uni, Luisenplatz und dem Flair der Potsdamer Innenstadt gibt es im Dachgeschoss eines Altbaus aktuell diesen Wohntraum im Kleinformat. Hervorzuheben ist in Verbindung mit dem Kleinformat die wirklich ausgezeichnete Lage innerorts und im Haus. Zudem lässt sich der bescheiden anmutende Raum bestens aufteilen - in Wohn- und Schlafbereich. Über den mit Sisal ausgelegten und durch das historische Treppengeländer geprägten Hausflur gelangt man in den optimal geschnittenen Wohnungsflur. Dieser bietet Platz für eine Garderobe, große Kommode und erschließt sowohl das Bad als auch den großzügigen, hellen Wohnraum. Das innenliegende Bad ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Balkon und die Küche sind über den einladenden großen Wohnraum zu erreichen. Neben der modernen Einbauküche ist Platz für einen Sitzbereich und ein weiteres Regal. Der Balkon bietet Platz für einen Tisch mit zwei Stühlen mit Blick auf die baumbestandene Feuerbachstraße und die umliegenden historischen Gebäude. Der Wohnraum selbst hat mit seiner offenen Wohnatmosphäre genügend Platz für Bett, Couch, Kleider-, Bücher- und Medienschrank. Küche und Bad sind weiß gefliest, ansonsten ist in der Wohnung ein Parkettfussboden verlegt. Neben dem zur Wohnung gehörigen Keller ist ein gemeinsamer Fahrradkeller vorhanden. Der allen Bewohnern zur Verfügung stehende begrünte Innenhof bietet Sitz- und Grillmöglichkeiten. Zusammen mit der Wohnung erwerben Sie gut in Stand gehaltenes Gemeinschaftseigentum. Im Keller sorgt ein erst vor wenigen Jahren neu installierter Gasbrennwertkessel für die effiziente Erwärmung von Heiz- und Brauchwasser. Haustiere sind erlaubt. Mit seiner Ausstattung und Lage eignet sich die Wohnung beispielsweise für Alleinstehende, Paare, Studenten, als Kapitalanlage oder als Ferienwohnung (8 Wochen pro Jahr zulässig).
