Warmmiete 1.040 €
Zimmer 2
45141 Essen
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 800 €
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Einfamilienhaus in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage wird eine charmante Einliegerwohnung zur Miete angeboten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m², ergänzt durch ein vollständig ausgebautes Dachstudio mit ca. 26 m², das über eine integrierte Treppe erreichbar ist. Ausstattung im Überblick: Separater Eingang Helles Wohnzimmer Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank Moderne Diele Neu errichtetes, hochwertiges Badezimmer mit großer Dusche Voll ausgestattete Einbauküche Spülmaschine/Waschmaschine Abstellraum Balkon mit Blick ins Grüne Zentrale Fußbodenheizung Dachstudio als zusätzlicher Wohn-/Arbeitsbereich (nicht als Kinderzimmer geeignet) Warmmiete: 960 EUR (Inklusive anteiliger Heizkosten + Betriebskosten) Vermietung ausschließlich an eine vertrauensvolle Einzelperson oder ein kinderloses Paar, bevorzugt Nichtraucher. Einzug ab sofort möglich. Voraussetzungen: Vermietung nur an Personen mit festem, unbefristetem Einkommen Erforderlich bei Bewerbung, spätestens zur Besichtigung: Mieterselbstauskunft Schufa-Auskunft Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
