Warmmiete 850 €
Zimmer 2
54293 Trier
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Frei ab: 15. November 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 730 €
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2,5 Zimmer, Einbauküche, Bad Wohnung mit Abstellraum sowie Balkon und Keller befindet sich in der 1. Etage eines 2017 neu erstellten KFW 55 Effizienzhauses und ist ab 15.11.2025 renoviert bezugsfertig!Dieses Haus fällt schon durch seine exponierte, moderne und futuristische Architektur, einem in der Vorderseite abgerundeten Keil, positiv im Ortskern von Pfalzel auf. Linksseitig befindet sich der Zugang über einer funktionellen Hauseingangstür, die mit einem Sensor automatisch öffnet. Der Weg vorbei an der Tür bringt Sie zu den Fahrrad- und Außenstellplätzen und dem zum Haus gehörenden Müllsammelraum.Über ein modernes, stein gefliestes Treppenhaus gelangen Sie ins 1. Geschoss des Hauses, von wo aus Sie über eine weiße Sicherheitstür rechtsseitig die Wohnung in eine Diele betreten. Am Ende der Diele befindet sich ein Abstellraum und seitlich bzw. am anderen Ende betreten Sie die beiden großen Schlafzimmer (auch anderweitig nutzbar), ein Bad mit Toilette, Waschbecken, Handtuchheizung und einer tollen begehbaren großen Glasdusche und den großen offenen Wohn-Küchen Bereich. Die Küche selbst ist absolut neuwertig und incl. Ceran Inductions Kochfeld, Dunstabzug, Kühl- und Gefriereinheit sowie Spülmaschine professionell und funktionell ausgerüstet sowie optisch absolut ansprechend! Der Monats Mietpreis für die Küche beträgt 50,00 Euro.Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon, auf dem Sie ausreichend Platz für Grill, Tisch, Stuhl und/oder Sonnenliege haben. Die beheizten Fußböden sind allesamt mit einem modernen, strapazierfähigen, wärmeleitenden PVC Designbelag ausgestattet, alle Wände und Decken weiß gestrichen, die Fenster und Balkontüren bestehen aus 3fach verglasten lärmschutz- und wärmegedämmtem Glas in weißen 7 Kammer-Kunststoffrahmen.Als technisches Gimmick verfügt jeder Wohnraum über einen Telefon-, Internet- und TV-Anschluß, wobei Ihr Router ganz einfach über einen bauseits im Abstellraum befindlichen Verteilerkasten mit dem Stromkreis verbunden werden kann. Alle Räume sind mit einer dezentralen Be- und Endlüftung ausgestattet, die für ein gutes Raumklima sorgt; ebenso sind Rauchmelder eine Selbstverständlichkeit. TV wird über Satellitt empfangen und neben der Eingangstür finden Sie eine VIDOS Türgegensprechanlage mit 7" LED/TFT-Farbbildschirm. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum für die Hausgemeinschaft.Der Vermieter freut sich ebenso über Bewerbungen von Mietern, die Ihr lieb gewonnenes Haustier mit ins neue Zuhause bringen. FAZIT:Designtes Wohnerlebnis, technisch neuester Standard für Menschen, die eine besondere Architektur in gehobenem Ambiente und ruhiger Hausgemeinschaft schätzen. Rasch einen Besichtigungstermin vereinbaren!
