Warmmiete 810 €
Zimmer 1
94315 Straubing
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 690 €
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der begehrten Max-Planck-Straße erwartet Sie ein voll möbliertes, hochwertig saniertes Apartment mit 38 m² Wohnfläche – ideal für anspruchsvolle Berufstätige wie Manager, Führungskräfte, Ärzte oder pädagogisches Fachpersonal, oder Personen die Wert auf Ruhe und Komfort legen. Ausstattung & Highlights • Erstbezug nach Kernsanierung – alles neu! • Komplett möbliert mit stilvoller, moderner Einrichtung • Einbauküche mit Markengeräten – energieeffizient und hochwertig • Überdachter Balkon – entspannte Stunden mit Blick ins Grüne • Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum inklusive • Gepflegte Wohnanlage – ruhig, sauber und mit angenehmer Nachbarschaft • Absolute Ruhe – ideale Rückzugsoase nach einem anspruchsvollen Arbeitstag Zentrale Ölheizung • Energieausweis vorhanden: Energieeffizienzklasse D Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer der ruhigsten und zugleich attraktivsten Wohnlagen der Stadt. Die Max-Planck-Straße ist geprägt von gepflegten Grünanlagen, wenig Verkehr und einer harmonischen Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe finden sich: Hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants • Schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnzufahrten – ideal für Berufspendler • Nähe zu medizinischen Einrichtungen, Schulen und Bildungszentren • Grünflächen und Parks für Jogger und Naturliebhaber • Gehobenes, sicheres Wohnumfeld – perfekt für Menschen mit hohem Ruhe- und Qualitätsanspruch Ideal geeignet für: • Berufspendler • Ärztinnen und Ärzte • Manager und Führungskräfte • Lehrkräfte und Angestellte im Bildungswesen • Alle, die eine ruhige, gehobene und sofort bezugsfertige Wohnlösung suchen ⸻ Einziehen – ohne Aufwand – mit Stil und Komfort. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit und sofort verfügbar.
