Warmmiete 1.900 €
Zimmer 2
12527 Berlin
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung (ca. 83 m²) im Teichmummelring 56B bietet Ihnen ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl – ruhig gelegen, umgeben von Wasser und Grün, und dennoch hervorragend angebunden. Die im Jahr 2022 fertiggestellte Neubauwohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den gepflegten Gesamteindruck der Wohnanlage und eine Atmosphäre, die sofort ankommen lässt. Hier genießen Sie das Gefühl von Sicherheit, Ruhe und Lebensqualität – fast wie im Urlaub, nur in Berlin-Köpenick. ⸻ 🏠 Ausstattung & Highlights • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse • Offene, moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten • Zwei Schlafzimmer (eines davon ideal als Homeoffice oder Gästezimmer) • Bodentiefe Fenster mit Blick ins Grüne • Stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche • Fußbodenheizung in allen Räumen • Eigener Gartenanteil mit Terrasse – perfekt zum Entspannen • Kellerabteil und Fahrradraum vorhanden • Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch möglich ⸻ 📍 Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Neubausiedlung nahe der Dahme. In nur zwei Gehminuten erreichen Sie die nächste Tramhaltestelle, von dort gelangen Sie bequem in Richtung Adlershof und Köpenick. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar. Die gesamte Umgebung wirkt hochwertig, sicher und familiär – ideal für alle, die Ruhe und Stadtkomfort verbinden möchten. ⸻ 📆 Mietkonditionen • Kaltmiete: 1.600 € • Betriebs- und Heizkosten: 300 € • Gesamtmiete: 1.900 € • Kaution: 4.800 € • Verfügbarkeit: ab 1. November 2025 • Befristete Vermietung: zunächst auf 2-3 Jahre ⸻ 💬 Hinweis Die Wohnung wird an zuverlässige, ruhige Mieter vermietet, die den gepflegten Zustand und die hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen. Haustiere können nach Absprache gestattet werden. Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit Angaben zu Ihrem Haushalt, Beruf und Einkommen. Nach Prüfung der Unterlagen kann ein kurzfristiger Besichtigungstermin vereinbart werden.
