Kaufpreis 1.570.000 €
91054 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive Baugrundstücke in Erlangen-Ost mit Baumbestand, bestehend aus vier Flurstücken, leichte Neigung nach Süden. Die Lage und der derzeitige Zustand bieten eine hervorragende Basis für eine hochwertige und nachhaltige Bebauung für Einzel-/ Doppelhaus-Villen, evtl. auch ein Dreifamilienhaus. Private Zufahrt. Aufteilung: Grundstück 1/10e, ca. 859m² + private Zufahrt ca. 55m² = ca. 914m² Grundstück 2/10d, ca. 1056m² + private Zuffahrt ca. 55m² = ca.1.111m² Grundstück 3/10c, ca. 944m² - reserviert Grundstück 4/10b, ca. 868m² - reserviert jeweils ca. zuzüglich circa 55m² Anteil private Zufahrt Die Grundstücke sind nur teilerschlossen. Alle Angaben vorbehaltlich Vermessung. Erschließung nach Vorhaben- und Erschließungsplan, Erschließungsaufwand ca. 70-80,-€/m² inklusive privater Zufahrt. Kein Durchgangsverkehr.
