Warmmiete 850 €
Zimmer 2
24159 Kiel
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 650 €
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Kanalpackhaus ist eines der ältesten Wohnhäuser in Kiel - das Gebäude steht unter Denkmalschutz. 1983 wurde das Haus saniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Einmalig ist von hier der Blick auf die Kanaleinfahrt zum Nord-Ostsee-Kanal und die Innenförde, der Thiessenkai liegt direkt vor der Haustür. Da das Gebäude nicht unterkellert ist, befinden sich Kellerersatzräume, ein gemeinschaftliches Waschcenter und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum hinter dem Haus. Vor dem Haus befinden sich die zu der Anlage gehörenden Stellplätze bzw. eine Carportanlage. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz fest zugeordnet. Das Grundstück, auf dem sich die Stellplätze befinden, ist durch die Eigentümergemeinschaft gepachtet. Das Gebäude verfügt über eine zentrale Heizanlage inkl. Warmwasserbereitung (Gasbrennwerttechnik). Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. In den Häusern befinden sich Aufzüge vom Erdgeschoss (Hochparterre) bis ins 2. Obergeschoss. Diese zur Vermietung stehende - eine 2-Zimmer-Wohnung mit rund 58,09 m² Wohnfläche - befindet sich im 1. Obergeschoss in der Wohnanlage. Über den Eingangsbereich bzw. den Flur gelangt man zum geräumigen Duschbadbad sowie in das Schlafzimmer und den offenen Wohnbereich mit offener Küche inkl. Einbauküche - von hier aus hat man einen direkten Fördeblick. Auch zu dieser Wohnung gehört ein Kellerersatzraum hinter dem Gebäude sowie ein Außenstellplatz im Carport vor dem Haus. Die Wohnung wird zu folgenden Konditionen vermietet: Kaltmiete (inkl. Stellplatz): 650,00€Nebenkosten: 130,00€Heizkosten: 70,00€--------------------------------------------------Gesamtmiete: 850,00€Der Mietvertrag ist auf zwei Jahre befristet, da der Eigentümer eine mögliche Eigennutzung in Erwägung zieht. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses über die Befristung hinaus ist grundsätzlich möglich und kann zu gegebener Zeit individuell vereinbart werden.
