Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 4
52355 Düren
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1953 in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Lendersdorf von Düren errichtet. Das Gebäude erstreckt sich über anderthalb Geschosse und ist vollständig unterkellert. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 124 m², verteilt auf 5 Zimmer und eignet sich ideal für eine Familie.Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet, verfügt über eine traditionelle Putzfassade und ist seitlich verkleidet. Die Fenster sind aus Aluminium und doppelt verglast. Das Dach wurde im Zuge von Renovierungsarbeiten 2010 erneuert und ist mit modernen Dachziegeln eingedeckt.Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen einladenden Flur, der Zugang zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich und Küche bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume nutzen lassen. Das Badezimmer wurde in den 1990er Jahren modernisiert und ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und ist vielseitig nutzbar. Hier befinden sich sowohl der Heizungsraum als auch ein Waschkeller und ein Hobbyraum, die ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten.Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet eine hohe Sichtschutzqualität. Er ist pflegeleicht gestaltet und ideal für entspannte Stunden im Freien. Dort ist eine großzügige Vogelvoliere vorhanden und die gemütliche Terrasse zum Garten hin bietet einen schönen Blick auf den Garten.Dieses Einfamilienhaus in Dürens Stadtteil Lendersdorf besticht durch seinen charismatischen Charakter, die ruhige Lage und die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Es ist ideal für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und einem schönen Garten suchen.
